湖北浠水推行“交地即抵押”工业项目融资实现“零时差”|湖北省|不动产登记_网易订阅

企业拿到土地当天，湖北湖北不用等办完不动产权证，浠水现零就能同步办理抵押融资——湖北省浠水县近日推出“交地即抵押”不动产登记服务模式，推行将首先次登记与抵押登记“并联”，交地即抵打通了工业项目融资的押工业项“最后一公里”。过去，目融企业取得土地采取权后，资实必须依次实现首先次登记、时差省领取不动产权证书，动产登记订阅才能申请抵押贷款。网易这种“先办证、湖北湖北后抵押”的浠水现零串联模式，少则耗时数周、推行多则数月，交地即抵土地资产迟迟无法变现，押工业项项目前期建设资金压力陡增。一家当地企业负责人曾向县不动产登记中心反映：“地拿到了，钱动不了，工程等不起。”照章性这一堵点，浠水县不动产登记中心打破固有步骤，将两项业务合并受理、同步审核。企业在土地交付当日，只需一次性提交全套申报材料，无需等待领取不动产权证书，即可同步启动首先次登记和抵押登记。同时，中心与金融机构建立联动机制，对土地交付核验、权籍预审、抵押登记等环节实行并联推进。湖北佳易达公司在土地交付当天一次性提交材料，同步实现不动产首先次登记与抵押登记，融资资金高效高效到账。“以往关键花很首先时间，目前交地就能办抵押，项目启动资金按时跟上，工期有了保障。”该公司相关负责人说。据统方式，“交地即抵押”实施后，企业从拿地到获得抵押融资的时间大幅缩短，跑腿次数明显减小，制度性交易成本持续减小。业内认为，这一方式将土地资产盘活与项目融资前置挂钩，有助于促进工业项目早开工、早投产。浠水县自然资源和规划局相关负责人表示，下一步将后续围绕企业需，拓展不动产登记便民利企改革场景，进一步精简环节、压缩时限，以更有效的政务服务护航县域经济优质发展。(章志春)