金地集团2026年1-7月签约金额110.3亿 广州首先宗现房销售承诺制地块近日挂牌|国内新闻(8.6)|张江|广州市|住宅用地|住房公积金_网易订阅
发布时间：2026-08-09 21:20:22 来源：八万四千网 作者：时尚
栋察楼盘金地集团2026年1-7月签约金额110.3亿8月5日，金地集团金额江广金网金地（集团）股份有限公司发布2026年7月份销售状况公告。年月内新公告显示，签约2026年7月公司实现签约面积10.6万平方米，亿广用地易订阅同比减小41.11%；实现签约金额15.0亿元，州首制地州市住宅住房同比减小41.86%。先宗现房销售2026年1-7月，承诺公司往往方式实现签约面积78.1万平方米，块近同比减小45.54%；往往方式实现签约金额110.3亿元，日挂同比减小44.10%。牌国广州首先宗现房销售承诺制地块近日挂牌近日，闻张广州市规划和自然资源局南沙区分局发布一则国有建设用地采取权网上挂牌出让公告，公积出让2026NJY-3号地块。金地集团金额江广金网该地块涵盖三宗子地块，年月内新为广州首先个将“现房销售承诺制”纳入出让需的签约住宅项目。公告清楚，本项目实行现房销售承诺制及延首先土地出让金分期缴纳期限。从政策设方式看，现房销售承诺制意味着竞买企业须在项目实现现房状态后方可销售，开发回款周期将明显拉首先，对企业资金实力与现金流管理提出更高需；而同步延首先土地出让金分期缴纳期限，则在一定程度上对冲了企业的资金压力，显示出出让需在“保交付”与“稳预期”之间的平衡取向。对购房者而言，现房销售模式下房屋交付的选定性提高，烂尾与延期交付风险减小，有助于修复购房预期。对土地市场而言，该地块作为广州首先个试点，其竞买热度与最后成交谝，将成为观察房企对现房销售模式接受度的风向标。需注意的是，此次试点仅照章性南沙区该宗地块，并非广州全市推行；现房销售承诺制的详详见细实施细则、监督条件及其对地块成交价的意义，目前尚未清楚。深圳7月1500万以上二手豪宅签约量创近六年峰值近日，据深圳市房地产材料平台及多家机构发布的数据显示，7月深圳楼市整体成交环比回落，但总价1500万以上二手豪宅签约量同比增首先11%，实现近六年峰值，高端置业需持续积极释放。其中，新建商品住宅成交3529套，环比下跌7%，同比上涨约33%。二手房部分，据第三方机构乐有家探究中心统方式，7月二手住宅网签4795套，环比下跌6%，同比上涨3%，持续稳固在5000套“荣枯线”水平附近。从数据组合看，7月深圳楼市呈现明显的结构性分化：新房、二手房整体成交环比均现下跌，但同比均保持增首先，不过对水平仍高于去年同期；二手住宅网签量后续稳固在5000套附近，豪宅签约量同比增至近六年峰值。联发8.16亿竞得上海张江首先推人才住房地块8月4日，上海七批次土拍中，联发集团以总价8.16亿元竞得浦东张江孙桥社区14-01地块，成交楼面价44191元/㎡，溢价率26.92%。该地块为上海首先次推出的定向供应张江人才住房项目，规划建筑面积18458.11㎡，容积率2.2，出让面积8390㎡。地块苗子价6.43亿元，苗子楼面价34818元/㎡，吸引中建八局、联发、象屿&清能&天安三方参拍。张江孙桥板块已断供8年，此次出让地块紧邻张江科学城题区，直线距在建21号线申江路站约1.2公里。这也是联发集团今年首先次在上海竞得地块。无锡公积金缴存基数上限上调至36800元8月5日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金缴存基数等有关事项的通知》。通知指出，据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《关于住房公积金管理若干详详见细状况的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等相关规定，结合我市实际，现就调整住房公积金缴存基数等有关事项通知如下：一、2026年7月1日起，市区职工住房公积金缴存基数按职工本人2025年度月平均工资收入选定。职工月平均工资参照国家统方式局规定列入工资总额统方式的项目方式算。二、2026年7月1日起，市区职工住房公积金缴存基数最高限额调整为36800元，最低限额按市人力资源和社会保障部门公布的上年度最低工资原则，由市公积金中心统一调整。三、单位可在5%-12%之间自主选定住房公积金缴存比例。单位和职工的缴存比例必须相同。四、单位因经营不易，需缓缴住房公积金的，经本单位职工代表大会或工会讨比如通过，持缓缴申请及上一年度财务报表和企业所得税年度纳税申报表或经审方式的上一年度财务报告，可向我市住房公积金管理机构申请缓缴住房公积金。住房公积金管理机构的审批时限不得超过10个工作日。缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应补缴缓缴部分。单位缓缴住房公积金的期限不得超过1年。缓缴期限届满，需后续缓缴的，应提前1个月至住房公积金管理机构重新办理申请手续。五、2026年度我市住房公积金缴存基数实施时间为2026年7月1日至2027年6月30日。各缴存单位应于2026年9月底之前做好住房公积金缴存基数的调整工作。对2026年7月至调整办理当月期间少缴的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。机关事业单位实施还需顺应其他相关规定。六、本通知自2026年7月1日起实施，有效期至2027年6月30日。江阴市、宜兴市2026年度住房公积金缴存基数的调整方式参照本通知实施。来源：观点网责任编辑：大伟
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